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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據景文物業管理機構昨(3)日最新公布調查顯示,台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶,其中高達80%以上從未召開區分所有權人會議,形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。

產官學界人士指出,都更推不動,但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療,台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度,並推動房屋定期健檢觀念,以防患未然。

昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界,舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示,現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老,估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年,很多原本健康的房子變成病屋、危樓,「因此病屋怎麼修繕?將躍居為新顯學!」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。

黃世孟更建議仿效香港經驗,導入「強制驗樓」制度,主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓,以未雨綢繆,避免發生不幸的公安意外傷亡事件。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示,老屋物業管理品質差,既影響安全,又影響房價!根據景文物管最近以雙北為研究範圍,針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查,結果顯示,1995年「公寓大廈管理條例」頒布前,老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者,比重高達73%,建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。

郭紀子表示,調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶,但竟有80%以上從未召開區分所有權人會議,形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制,並增加罰則。此外,營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹,畢竟有些大樓社區投資客還一堆,因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅,補助也必須針對真正弱勢者才能收效。

(記者黃秀麗綜合報導)一葉芭蕉,是藝術家蔡名捷對於宜蘭的鄉愁,他以《芭蕉葉影》畫出求學時期自雪山隧道回宜蘭時俯視蘭陽平原的美景,從近景翠綠如滴的芭蕉葉,中景遠眺整面蘭陽平原盡收眼簾,遠景依稀能看見海平面那端的龜山島,層次鮮明,獲2016台灣國展油畫比賽優選。

蔡名捷1988年出生於宜蘭五結鄉的藝術家庭,從小就在畫室長大,隨著畫家父親蔡順儒期望逐漸成長,母親亦在他學成後,在羅東開設「胖寶熊藝術空間」作為展覽與美術教學,供他有揮灑的天地。

「國中之前,覺得是被強迫著學習畫畫。」蔡名捷自小想像力豐富,天性愛好自由,但他坦言一開始接受繪畫訓練時,千篇一律的寫實技法讓思維天馬行空的他感到窒息,一直到了就讀華梵大學美術系時,村上隆作品風潮在台灣逐漸流行,才讓他逐漸找到自南投縣魚池鄉正妹聊天我風格呈現的方式。高雄市燕巢區變頻跳蛋

脫離了傳統寫實風格以後的蔡名捷更具信心,激發他的創作熱情,而後又考上台北教育大學藝術與造形設計所就讀,對於各式主題素材、風格均多有著墨,並以「超現實主義」與「未來主義」風格見長,在台北、宜蘭均有多檔個展,2015年入選全國美展西畫類,2016年更榮獲台灣國展油畫比賽優選。

蔡名捷表示,這不是第一次參加台灣國展油畫比賽,當時是以一張超現實風格的畫作表現宜蘭在雪山隧道開通之後產生的環境變化,可惜未能拿下優選,今次反璞歸真,以寫實風格畫出在宜蘭頭城俯瞰蘭陽平原之美,另外在畫中藏匿線索,於近景之處描繪兒時記憶的芭蕉葉,中景的地方以大量的灌木覆蓋,製造出晦暗難明的詭譎迷途,遠方則是柳暗花明,一大片蘭陽平原的農地似乎飄散著青草的清涼香氣,這幅畫表現的不僅僅是宜蘭過去的淳樸美好,更是他身為藝術家的生涯寫照。

蔡名捷兒時對世界的認知,猶如故鄉五結鄉的芭蕉庭院,寧靜翠綠,未受到外界的干擾;在大學後前往台北進修藝術學位時,對於外面的美學世界感到衝擊,一度尋找不到自己的創作定位與原點。在某次搭車回宜蘭通過雪山隧道的路上,眼前映入的不再是過往熟悉的農田景致,而是一點一滴遭受文化蠶食的蘭陽平原,熟悉的綠地漸漸被畫定為建設預定地,他才發現自己創作的初衷,於是將宜蘭近年來的發展,與雪山隧道開通後造成的文化衝擊以畫筆記錄下來。

蔡名捷表示,社會議題在作品中扮演的角色尤其重要,雖然要在一幅畫作中將社會議題的元素悉數融入有著相當程度的困難,故他在畫面中往往透過明喻或暗喻的方式,添加許多耐人尋味的線索,並期許自己作品具有與觀者連繫的對話能量。

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蔡名捷在《芭蕉葉影》這件作品的理念談到,他以探究自身與自然、人文環境的觀察,做為創作的取向,試圖以正向思維、不刻意矯情的情感,找回人們可能已喪失的天賦本性。

蔡名捷希望藉由繪畫這樣的自我表達工具,能夠激發大家對於自身所居住的這塊淨土歸屬感;寶島有許多美景讓人流連忘返、目不暇給的山間野地,期冀透過他的藝術表現,再次開啟大家對於環境危機意識的覺醒。(自立晚報2017/1/16)

圖說:2016年台灣之美油畫比賽優選蔡名捷與得臺北市士林區女生視訊獎作品《芭蕉葉影》合影

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